§6b‑Fonds
Aktuelle Lösungen für Ihre Reinvestition
§6b‑Fonds sind eine etablierte Möglichkeit, eine §6b‑Rücklage regelkonform zu reinvestieren – ohne eigene Bauprojekte, ohne Zeitdruck und mit klaren, nachvollziehbaren Strukturen. Wir stellen Ihnen Fonds vor, die sich in der Praxis als besonders geeignet für §6b‑Investoren erwiesen haben.
Durch unsere langjährige Marktpräsenz verfügen wir über ein gewachsenes Netzwerk, das uns Zugang zu Fondsstrukturen ermöglicht, die teilweise exklusiv oder institutionellen Investoren vorbehalten sind.
Was zeichnet einen geeigneten §6b‑Fonds aus?
Ein Fonds ist nicht automatisch §6b‑fähig. Entscheidend sind folgende Kriterien:
Begünstigte Wirtschaftsgüter
Der Fonds muss in Immobilien investieren, die steuerlich als begünstigt gelten (z.B. gewerblich genutzte Bestandsimmobilien).
Übertragungsmöglichkeit
Die Fondsstruktur muss die Übertragung der §6b‑Rücklage auf die Anschaffungs‑ oder Herstellungskosten ermöglichen.
Steuerliche Abbildung
Die Rücklage wird individuell über eine Ergänzungsbilanz des Investors abgebildet.
Konservative Strategie
Fokus auf langfristige Mietverträge, bonitätsstarke Mieter, Bestandsimmobilien und planbare Ausschüttungen.
Regulatorische Konformität
Der Fonds muss alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen (Zielmarktdefinition, Plausibilitätsprüfung).
Unsere Auswahl – bevorzugte Fonds vieler §6b‑Investoren
Wir vermitteln ausschließlich Fonds, die die regulatorischen Vorgaben erfüllen und sich in der Praxis bewährt haben. Die folgenden Beispiele dienen als Orientierung.
§6b-Fonds
§6b‑Fonds BRG 6 – Bayerische Regional Re-Invest
EDEKA Nahversorgung – 2 Standorte in Bayern (Eichstätt & Straubing)
§6b-Fonds
§6b‑Fonds CAPRENDIS – CAP Immobilienwerte 3
Neugebautes Boardinghaus in Landshut – Double-Net-Pacht über 30 Jahre
§6b-Fonds
§6b‑Fonds HAHN PLUSWERTFONDS 184
Fachmarktzentrum Korschenbroich – Metropolregion Rhein-Ruhr (NRW)
Warum viele Investoren unsere Fondsvermittlung wählen
Langjährige Erfahrung
Wir kennen die Strukturen, die steuerlichen Anforderungen und die Besonderheiten der Reinvestition im §6b‑Markt.
Klare Auswahlkriterien
Wir vermitteln nur Fonds mit begünstigten Wirtschaftsgütern, steuerlich sauberer Struktur und konservativen Immobilienstrategien.
Persönliche Begleitung
Ein erfahrener Ansprechpartner begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der ersten Einschätzung bis zur Zeichnung.
Transparente Abstimmung
Wir stellen alle relevanten Unterlagen bereit, damit Sie diese mit Ihrem Steuerberater abstimmen können.
Exklusiver Marktzugang
Unser Netzwerk ermöglicht Zugang zu Fonds, die nur begrenzt verfügbar oder institutionellen Investoren vorbehalten sind.
Unser Prozess – klar strukturiert und persönlich begleitet
Unverbindliches Erstgespräch
Analyse Ihrer Ausgangssituation und Klärung der grundsätzlichen Eignung.
Bereitstellung steuerrelevanter Informationen
Sie erhalten alle Unterlagen zur Abstimmung mit Ihrem Steuerberater.
Strukturierte Produktauswahl
Vorstellung geeigneter Fonds, die zu Ihren Anforderungen passen.
Zeichnung & Übertragung
Begleitung durch den gesamten Zeichnungsprozess.
Unverbindliche Ersteinschätzung anfordern
Gerne prüfen wir gemeinsam, welche Fonds für Ihre §6b‑Reinvestition geeignet sind. Sie erhalten eine persönliche Einschätzung und alle relevanten Unterlagen.
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